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향후 10년간 수도권의 주택수요는 약 210만호로, 이중 일부분을 광교지구에서 담당함에 따라 |
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공공시행의 택지개발사업지구로서 다양한 소득계층과 실수요자를 위한 주택유형 및 규모 설정 |
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기존의 수도권 5개 신도시보다 낮은 밀도의 자연친화적 중·저밀도 단지로 개발 |
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지속가능한 신도시계획기준(건교부, 07.01.)에 제시된 기준에 부합되도록 계획 |
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판교, 분당신도시, 인근 지역 등 주변지역의 주택가격 수준을 고려한 적정 개발밀도의 설정 |
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- 자연친화적인 주거단지는 개발밀도가 낮을수록 바람직하고, 계층별로 구입가능한 주택을 공급 |
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하기 위한 분양가는 개발밀도가 높을수록 유리하므로 적정수준의 개발밀도 설정 |
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| 구분 |
합계 |
단독 |
공동주택 |
| 연립 |
아파트 |
주상복합 |
업무복합 |
| 공급세대(세대) |
31,000 |
863 |
1,797 |
22,714 |
4,201 |
1,425 |
| 비율(%) |
100 |
2.9 |
5.6 |
73.3 |
13.6 |
4.6 |
| 구분 |
합계 |
단독 |
공동주택 |
| 연립 |
아파트 |
주상복합 |
업무복합 |
| 공급세대(세대) |
2,330,404 |
265,012 |
284,853 |
1,463,683 |
198,355 |
118,501 |
| 비율(%) |
100 |
11.4 |
12.2 |
62.8 |
8.5 |
5.1 |
| 구분 |
부지면적(㎡) |
세대수(호) |
인구(인) |
평균규모(㎡) |
비고 |
| 합계 |
2,330,404 |
31,000 |
77,500 |
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| 단독주택 |
265,012 |
863 |
2,157 |
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| 블럭형단독 |
58,878 |
95 |
237 |
459.87 |
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| 일반형단독 |
206,134 |
768 |
1,920 |
264.46 |
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| 공동주택 |
1,748,536 |
24,511 |
61,278 |
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| 연립 |
284,853 |
1,797 |
4,493 |
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| 60~85㎡이하 |
39,375 |
360 |
900 |
109.1 |
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| 85㎡초과 |
245,478 |
1,437 |
3,593 |
148.8 |
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| 아파트 |
284,853 |
1,797 |
4,493 |
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| 60㎡이하 |
258,286 |
5,865 |
14,663 |
66.1
79.3 |
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| 60~85㎡이하 |
680,602 |
10,235 |
25,587 |
109.1 |
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| 85㎡초과 |
524,795 |
6,614 |
16,535 |
148.8 |
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| 주상복합 |
198,355 |
4,201 |
10,502 |
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| 60~85㎡이하 |
23,950 |
601 |
1,502 |
109.1 |
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| 85㎡초과 |
174,405 |
3,600 |
9,000 |
165.3 |
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| 업무복합 |
118,501 |
1,425 |
3,563 |
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| 60~85㎡이하 |
11,000 |
191 |
478 |
109.1 |
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| 85㎡초과 |
107,501 |
1,234 |
3,085 |
165.3 |
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